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南京苏家文创小镇 生态秣陵的闪亮名片
 
作为江宁区唯一全部拥有城镇型、农村型、过渡型社区的街道,秣陵既有产城融合的百家湖片区,市镇开发的秣陵片区,还有生态涵养的东善桥片区,这为街道城乡统筹、一体发展提供了广阔舞台。
  中国江苏网讯:作为江宁区唯一全部拥有城镇型、农村型、过渡型社区的街道,秣陵既有产城融合的百家湖片区,市镇开发的秣陵片区,还有生态涵养的东善桥片区,这为街道城乡统筹、一体发展提供了广阔舞台。尤其是作为江宁西部生态示范区的东善桥片区,如一块生态璞玉镶嵌在秣陵版图上,秣陵人视之若珍宝、精心雕琢,拉开了苏家文创小镇建设框架,着力打造生态秣陵的闪亮名片。
  观音殿 ,最富烟火气的民俗文化村
  观音殿村地处苏家文创小镇西部,紧邻银杏湖乐园,占地约300亩,地势北高南低,水系连绵贯通,风景秀美之极。2016年秣陵街道着力打造苏家文创小镇,将观音殿纳入新美丽乡村蓝图的七大板块之一,在尊重村庄原始自然肌理和风貌特色的基础上,花大气力改造村容村貌、基础设施,优化人文景观节点建设,开发文化商品,着力打造一个非遗民俗乡村市集和特色美食文化乡村,探索乡村复兴的新路径。
  “我们理解的乡村复兴,说到底是要复兴老百姓的乡村。”秣陵街道负责人说,观音殿村以秣陵街道为投资主体,租赁村民房子改造,老百姓可以在家门口就业,跟大咖们学习创业。不仅村庄环境变美,老百姓的口袋也要变富,打造一个可复制、可再造的美丽乡村样板。
  目前,观音殿村已完成22栋民居外立面改造,引入了台湾薰衣草、泡泡屋等品牌企业,小镇工坊(自然造物、三吉沙画、花聚、泥旦旦)等文创项目,以及老潘茶馆、糕坊、豆腐坊、锦上花、苏家小烧、刘姐养生菜等特色美食。游人来到观音殿村,不仅可以逛文创市集,还可以品尝各地美食,在游走间畅享民俗文化的热闹劲和烟火气。
  乡伴苏家,最文艺的小镇、最美丽的民宿
  久处城市,谁人不想来一次归田园居?假期时,寻一处有田园风情的民宿,过几天逃离城市、山水为邻的惬意生活,离南京市区仅30多公里的乡伴苏家无疑是最佳选择。驱车下机场高速到江宁银杏湖大道,拐入江宁西部旅游廊道,翻过一个花开烂漫的小坡,便是山水之间的新乡村生活示范区——乡伴苏家,这里有最文艺的小镇,最美丽的民宿。
  乡伴苏家采取政府主导、企业参与、市场运作、社会协同的方式,由街道引入“乡伴东方”乡建团队出资改造,并在众筹人的参与和共建下,农房和林地、农地进行整体投资开发建设运营,在对当地文化进行保留和保护的基础上植入文创基因,激活和带动当地乡村产业升级,打造一个以特色民宿体验为核心,集乡村文创、田园活动、自然教育为一体的新乡村生活示范区。“我们要在这里打造升级版的美丽乡村。”乡伴苏家创始人满怀信心地说,要把苏家建成留得住城里人的家,吸引更多人特别是年轻人回归乡村,创造一个新乡村生活示范社区。
  目前,项目一期的文创产品旗舰店、木坞茶院、蜜时甜品店、飨食餐厅、有光咖啡、圃舍卿水民宿、虎创三间房均已对外营业。圃舍卿水民宿古朴精致简约,全部采用原木材料、定制家具,原汁原味地保留木头肌理纹路。院子里苗圃色彩缤纷,设计师们把朴素的菜地变成了精致的花园,让城里人体验归田园居般的生活,夜晚枕着蛙声入睡,清晨听着鸟鸣醒来。尽管房价不菲,但试营业以来已有一拨拨三口之家、情侣来“尝鲜”。原舍平湖、儿童绿乐园、集装箱营地等多元业态,也即将推出。
  文创小镇,七大板块错位发展
  以乡伴苏家、观音殿村为开篇,秣陵街道全力打造涉及范围7.56平方公里、包含七大功能板块的苏家文创小镇,最终实现银杏湖大道秣陵段美丽乡村全覆盖。
  “苏家文创小镇地处白鹭湖以西、银杏湖以东、龙山水库以北,背靠江苏软件园,既是‘伴城伴乡’地带,又囊括了江宁西部山水的精华”,秣陵街道负责人介绍,小镇地理区位、自然资源得天独厚,七大功能板块分步建设错位发展:除了苏家新乡村生活示范区、观音殿非遗民俗乡村集市外,生态谷-科普游乐区结合规划建设绿野仙境动物园、生态农业示范区、高端颐养养生绿谷,蔡塘未来田园体验区将建成以农业科技为支撑、体验创新为引领、融合时光漫步的主题村,上庄园、宜人假日庄园运动体验区定位为南京首个以休闲、运动为主题的庄园,老茶场文创产业园引入乡村艺术馆、艺术展厅、国学书院、休闲娱乐中心、文创农艺展售店,漕塘山水田园野奢酒店区打造野奢酒店、精品酒店等。
  目前,文创小镇乡伴苏家、观音殿项目已经盛装迎客,蔡塘项目正在紧张施工中,其他4个板块也在紧锣密鼓推进,共同打造主题型文娱乡村、生态栖居乡村、乡野运动休闲示范区。在观音殿西门入口处的苏家文创小镇游客服务中心也已对外开放,智能化的装修设计、高品质的旅游服务令人耳目一新,“全景看秣陵”的VR虚拟体验正在筹建中,届时八方游客戴上VR眼镜就能享受“到此一游、遍览秣陵”的别样体验。此外更有100多款“品味秣陵、文创秣陵、智造秣陵”三大类本土特色旅游产品集中展销,将秣陵制造与美丽乡村相融合,真正做到政府搭台、企业唱戏、群众致富,实现多方共赢。
 
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